#165357 Волгодонск > Недвижимость > Сдается > 4-к. кв.

Добавлено: 13.12.2025 12:30:05 Просмотров: 67
Маршала Кошевого, ул
, [13.12.2025 12:22] МАРИНА Гладкова: Квартира чистая, в тихом уютном районе, лоджия с балконным блоком, комфортный 2 этаж, с мебелью и техникой. Есть всё, необходимое для жизни. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Супермаркеты, рынок, аптеки, школа, д/с, остановка... Недалеко Медицинский центр. Двор оборудован детской площадкой на которую выходят окна. В наличии техника: телевизор, микроволновка, стиральная машина, холодильник, кондиционер, проведён интернет. Спокойные, тихие соседи [13.12.2025 12:23] МАРИНА Гладкова: Описание Квартира находится на 7 этаже 9 этажного дома. Лифт в подъезде новый. Дом 1985 года постройки. В доме установлен насос для холодной воды. Квартира видовая, с солнечной стороны видно водохранилище. Комнаты квартиры расположены с обеих сторон дома. Всегда есть легкое движение воздуха когда открыты все окна в летнее время. Зал, кухня и одна спальня на солнечной стороне. В зале и спальне на солнечной стороне установлены кондиционеры (всего 2шт в квартире). В жаркое время этого достаточно чтобы охладить всю квартиру. Но в каждой комнате предусмотрены розетки, если потребуется подключить еще кондиционеры. На солнечной стороне на всех окнах есть ролл-шторы. Местоположение. Практически во дворе два спортзала. Рядом школа №21, школа искусств, два детских сада. Бассейн детский через дорогу. 25м бассейн в школе. В пешей доступности детская поликлиника, рынок Восточный. Водопровод заменен на полипропилен, кроме межэтажных стояков. Каждый потребитель перекрывается своим собственным краном. Установлен бойлер на 80 литров, на случай отключения горячей воды. Счетчики были поверены в июле. В ванной установлены раздельные смесители для ванной и раковины. Оба смесителя с термостатом. Тумба и раковина Икеа. В туалете инсталляция Grohe. Электрика. Вся проводка заменена на медь. 2.5 квадрата на розетки и 1.5 на свет. Скруток в стенах нет. У каждой комнаты есть распределительная коробка, в доступе, не зашитая потолками. В каждую коробку приходит отдельный кабель на свет и розетки, для каждого такого кабеля в щитке есть отдельный автомат. Провода для кондиционеров, бойлера проведены отдельно напрямую. Все розетки и выключатели дизайнерской серии odace от shnaider electrics. В квартире около 100 подрозетников, об удлинителях проводов можно не думать. Местоположение розеток проектировалось с учетом возможных перестановок мебели. За каждой шторой в каждой комнате есть розетка для подключения новогодних гирлянд. Вводной кабель в квартиру заменен на медь 6кв.мм с помощью управляющей компании (есть документы о замене с подписью управляющей компании). Можно включать любые приборы одновременно, не беспокоясь о нагрузках. Электросчетчик был заменен пару лет назад. В каждую комнату проведен интернет кабель и кабельное ТВ, продуманы места для подключения ТВ. Освещение выполнено с использованием встроенных спотов. Есть ночной свет в коридоре (подсветка у ног), позволяет не включать основной свет ночью и не получить травмы. Во всей квартире кроме санузлов установлены кассетные двери, кассеты из толстой фанеры - все надежно. Все стены оштукатурены под покраску. Очень практичное решение, для того чтобы освежить ремонт, требуется минимальное количество энергии. Банка краски, пара часов работы. В коридоре и кухне на полах керамогранит. В кухне и входной зоне установлен теплый пол с управлением по wifi. В комнатах европейский ламинат 34 класса. От влаги не взбухает. Полы на балконах выровнены и покрыты эпоксидным наливным полом. На каждом балконе есть свет и розетки. В кухне установлен гарнитур от Икеа. Есть вытяжка, светодиодная подсветка, духовка Gorenje и посудомоечная машин Korting. Фурнитура с доводчиками. В квартире остается все что на фото, кроме холодильника. Шторы, кухня (с техникой), кровать, прикроватные тумбочки. Кровать с матрасом куплена в "Любимый дом". Кровать с подъемным механизмом, матрас (180х200) использовался только с влагозащитным наматрасником (состояние идеальное). Квартира ищет новых хозяев. Риелторам можно не беспокоить.

тел.: 89281559000